Eigentümer haben Anspruch auf Jahresabrechnung

Erschienen am 16.01.2015 um 11:16 Uhr

Eigentümer haben Anspruch auf Jahresabrechnung

Eigentümer haben Anspruch auf Jahresabrechnung Eigentümer einer Wohnung in einer Gemeinschaftsimmobilie haben das Recht auf eine regelmäßige Erstellung einer Abrechnung. Hierauf weist der Wiesbadener Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller hin. Eine solche Jahresabrechnung muss so übersichtlich gestaltet sein, dass problemlos sämtliche Einnahmen und Ausgaben der WEG nachzuvollziehen sind. Neben der Jahresabrechnung für die gesamte WEG muss der Verwalter jedem Eigentümer eine aus der Jahresabrechnung abgeleitete Einzelabrechnung vorlegen. In dieser Einzelabrechnung sind die einzelnen Kosten ... weiterlesen »

Wer bei Ebay verkauft sollte Umsatzgrenzen beachten

Erschienen am 16.01.2015 um 11:14 Uhr

Wer bei Ebay verkauft sollte Umsatzgrenzen beachten

Wer bei Ebay verkauft sollte Umsatzgrenzen beachten Wer bei Ebay viel verkauft rutscht schnell über die Umsatzgrenze ab welcher Umsatzsteuer abgeführt werden muss. Hierauf weist der Wiesbadener Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller hin. Nur Kleinstunternehmer und Verbraucher sind von der Umsatzsteuerpflicht ausgenommen. Hierbei gilt als Kleinstunternehmer nur derjenige welcher im letzten Jahr weniger Umsatz als 17.500 € machte und in diesem Jahr weniger als 50.000 € erwartet. Problematisch wird dies insbesondere, wenn mehrere Personen sich einen Ebay Account teilen. In diesen Fällen sin... weiterlesen »

Das Freigabeverfahren als Mittel gegen räuberische Aktionäre

Erschienen am 16.01.2015 um 11:12 Uhr

Das Freigabeverfahren als Mittel gegen räuberische Aktionäre

Das Freigabeverfahren als Mittel gegen räuberische Aktionäre Seit einigen Jahren ist zum Leidwesen zahlreicher Aktiengesellschaften die aktienrechtliche Anfechtungsklage gegen Hauptversammlungsbeschlüsse regelrecht in Mode gekommen. Aktionäre klagen dabei gegen die Aktiengesellschaft mit dem Ziel, einen Hauptversammlungsbeschluss, in dem eine wichtige Strukturmaßnahme beschlossen wurde, gerichtlich aufheben zu lassen. Als Vorwand für die aktienrechtliche Anfechtungsklage werden dabei oftmals triviale Formfehler in der Hauptverhandlung angeführt, etwa eine unwesentliche Verkürzung des Reder... weiterlesen »

Rollator muss im Flur geduldet werden

Erschienen am 16.01.2015 um 11:11 Uhr

Rollator muss im Flur geduldet werden

Rollator muss im Flur geduldet werden Das Amtsgericht Recklinghausen entschied, dass gehbehinderte Mieter ihren Rollator im Hausflur abstellen dürfen. Dies gilt aber nur, wenn es keinen anderen Abstellort gibt, erklärt Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller. Der Fall: Eine gehbehinderte Mieterin, die im ersten Stock des Hauses wohnt, hatte Streit mit dem Vermieter, der im Erdgeschoss wohnt. Denn der Vermieter fühlte sich durch die im Eingangsbereich abgestellte Gehhilfe behindert. Daher bot er ihr einen Abstellplatz in einem 20 m entfernten Schuppen an. Zudem bot er ihr an, den Rollator in ... weiterlesen »

Anscheins- und Duldungsvollmacht

Erschienen am 16.01.2015 um 11:05 Uhr

Anscheins- und Duldungsvollmacht

Anscheins- und Duldungsvollmacht Im Geschäftsverkehr wird tagtäglich verhandelt und anschließend Geschäfte abgeschlossen, dies genauso zwischen zwei Kaufmännern (oder Unternehmen), wie auch zwischen einem Kaufmann und einem Verbraucher. Im Rahmen solcher Verhandlungen wird höchstens mal der Name ausgetauscht, aber über das eigentliche Recht namens des Unternehmens zu handeln wird zumeist nicht gesprochen, weiß der Wiesbadener Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller. So kann es nach erfolgreichen Verhandlungen dazu führen, dass die andere Seite die Einigung platzen lässt, mit der Begründun... weiterlesen »

Enterbung

Erschienen am 16.01.2015 um 11:01 Uhr

Enterbung

Enterbung Grundsätzlich ist der Erblasser frei in seinem Recht, sein Vermögen zu vererben. Er kann insoweit frei bestimmen wer erben soll und wer nicht. Dies gilt jedoch ausnahmsweise nicht bei Pflichtteilsberechtigten, weiß der Wiesbadener Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller. Dieses Pflichtteilsrecht, welches den nächsten Angehörigen zusteht, also den Kindern, dem Ehepartner und den Eltern des Erblassers, ist nur schwerlich und unter bestimmten Bedingungen zu entziehen. Eine völlige Enterbung ist z.B. für den Fall möglich, dass der Pflichtteilsberechtigte dem Erblasser oder einem i... weiterlesen »

All you need is plasmaNorm®- planar. Die konsequente Weiterentwicklung der Dunstabzugshauben-Technologie

Erschienen am 16.01.2015 um 10:32 Uhr

All you need is plasmaNorm®- planar. Die konsequente Weiterentwicklung der Dunstabzugshauben-Technologie

Spenge, Januar 2015 - Mit der plasmaNorm®- planar Filtertechnologie in Dunstabzugshauben beweist refsta erneut seinen Innovationsgrad in der Küche. Neben dem von refsta bereits seit Jahren erfolgreich eingesetzten plasmaNorm® – Umluftfilter für Dunstabzugshauben, Schräghauben, Deckenhauben und Wandhauben gibt es jetzt eine weitere Besonderheit speziell für Flachlüfter und Einbaulüfter. Den plasmaNorm®- planar Filter. Die im Oberschrank eingebauten Flach- oder Einbaulüfter können jetzt ebenso mit der innovativen plasmaNorm® Filtertechnologie ausgerüstet werden. Kleines Format – große Wirkung... weiterlesen »

Europaweiter Launch von Prometheus Single Malt Whisky

Erschienen am 15.01.2015 um 19:19 Uhr

Europaweiter Launch von Prometheus Single Malt Whisky

Foto: Glasgow Distillery Company

Seminartermine für die berufliche Weiterbildung von der Internetagentur TILL.DE

Erschienen am 15.01.2015 um 12:22 Uhr

Seminartermine für die berufliche Weiterbildung von der Internetagentur TILL.DE

Seminartermine für die berufliche Weiterbildung von der Internetagentur TILL.DE Braunschweig, 15.01.2015 - In den kommenden Wochen werden von der Internetagentur TILL.DE wieder Seminare zu den Google Diensten AdWords und Analytics angeboten. In den eintägigen Seminaren wird umfangreiches Wissen über die Google Dienste vermittelt und erklärt wie sie nutzbringend für die Teilnehmer anzuwenden sind. Die Themen der angebotenen Seminare im Februar sind die Google Dienste “Google AdWords” und “Google Analytics”, wobei es die Google AdWords Seminare mit Grundlagenwissen, genannt “Basic”, und m... weiterlesen »

Immobilienverkauf

Erschienen am 15.01.2015 um 10:09 Uhr

Immobilienverkauf

Immobilienverkauf Das Haus ist verkauft. Verkäufer eines Altbaus können jedoch noch nach dem Erhalt des Kaufpreises unangenehm überrascht werden, wenn etwa eine nachträgliche Mängelbeseitigung gefordert wird. Deswegen sollte die Gewährleistung im Vertrag ausgeschlossen werden, wenn eine Immobilie verkauft wird, erklärt Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller. Der Verkäufer schützt sich mit dem Ausschluss dieser Gewährleistung vor den Sanierungskosten zur Beseitigung von später erkannten Mängeln. Denn nach einem Urteilt des Bundesgerichtshof muss der Verkäufer einer gebrauchten Immobilien gru... weiterlesen »